Nuestros clientes

Colaboramos con entidades bancarias o financieras, atendiendo a sus necesidades de venta de producto inmobiliario desde las diferentes situaciones en las que se puedan encontrar los activos o créditos inmobiliarios.

• Patrimonio propio, desinversión.
• Activos adjudicados (suelo, edificios, hoteles, centros comerciales).
• Producto adjudicado en construcción.
• Compra de deuda de procesos en ejecución.
• Venta de stock por paquetes.

Planificamos y ejecutamos la acción comercial adecuada a las particularidades del activo, con el único fin de agilizar la consecución de objetivos de venta o alquiler de la propiedad.

Servicios

• Análisis del mercado en el que opera el activo.
• Valoración actual del activo.
• Valoración de escenarios futuros.
• Consultoría urbanística y técnica.
• Consultoría estratégica.
• Ejecución de obra nueva “llave en mano”.
• Ejecución de la puesta en valor “llave en mano”.
• Búsqueda del partner adecuado.
• Asesoramiento en el ámbito corporativo.
• Asesoramiento jurídico.
• Comercialización: Venta – Búsqueda de inquilinos.
• Project management.

La implantación física de un negocio sopesa variables que influyen de forma directa en el desempeño de su actividad, convirtiéndose así en puntales estratégicos del propio negocio.

Desarrollamos estrategias inmobiliarias para la implantación de negocios, contemplando tanto sus necesidades operativas como financieras, identificando la opción acorde a sus objetivos.

Servicios

• Consultoría de mercado. Detección de oportunidades.
• Definición de la estrategia adecuada.
• Elaboración del plan de implantación o expansión de su negocio.
• Consultoría urbanística y técnica.
• Asesoramiento jurídico.
• Negociación de contratos.
• Construcción o rehabilitación de oficina y naves industriales “llave en mano”.
• Project management.

Desde Tinkap, colaboramos con inversores que en sus porfolios contemplan un fuerte peso específico en el sector inmobiliario; con inversores que desean derivar sus inversiones hacia el sector inmobiliario; o con aquellos, que desean desinvertir sus activos.

Centrarnos en las necesidades del inversor y ofrecerle los servicios adecuados, es la manera de alcanzar los objetivos de rentabilidad a corto, medio y largo plazo.

Asesoramos sobre inversiones en activos de oficinas, comerciales, turísticos, industriales y logística, residencial y desarrollo urbanístico de suelo tanto residencial, industrial o terciario. Confeccionamos la información adecuada para la toma de decisión por parte del inversor. De este modo, hacemos interaccionar nuestros departamentos de consultoría estratégica y de mercado, urbanístico, técnico y comercial.

Servicios

• Análisis de mercado.
• Identificación y selección de activos y territorios.
• Determinación de oportunidades de inversión.
• Due Diligence.
• Confección del plan de negocio.
• Adquisiciones / Desinversión.
• Operaciones de sale & leaseback.
• Desarrollo y gestión urbanística.
• Proyecto de arquitectura e ingeniería.
• Búsqueda de socio inversor.
• Project management.

Identificamos el suelo que encaja con las necesidades de nuestros clientes, proyectando las diversas posibilidades de actuación desde un prisma global.

La planificación urbanística, el diseño arquitectónico, la ejecución de la obra y la obtención de la rentabilidad esperada en suelos residenciales, industriales o terciarios, están basados en un análisis en profundidad de la realidad actual inmobiliaria.

Buscando la mayor agilidad y productividad, nuestro equipo de gestión de proyectos presenta diferentes propuestas, cubriendo todas las fases desde la adquisición del suelo hasta la consecución de la obra llave en mano.

Tinkap desarrolla el proyecto en su globalidad o se incorpora en el punto exacto que el cliente necesite con el objetivo siempre, de incrementar la productividad – rentabilidad del proyecto, agilizando plazos y reduciendo costes.

Servicios

• Estudios de mercado.
• Búsqueda de suelo.
• Estrategia de negocio y determinación del producto final a desarrollar.
• Gestión urbanística.
• Proyectos de arquitectura e ingeniería.
• Proyectos de nueva creación y rehabilitación.
• Búsqueda de financiación.
• Búsqueda de socio inversor.
• Ejecución “llave en mano”.
• Project management.