Venta de activos

Estudiamos el valor de su activo, efectuando un exhaustivo examen de las características y cualidades que lo confeccionan. Si el activo lo requiere, un equipo técnico evaluará las posibles acciones que podrían incrementar el valor del mismo, apoyándonos en nuestro departamento de investigación de mercado, obtendremos con precisión las transacciones comparables y recientes, así como información relevante del entorno, con la intención de maximizar su rentabilidad y minimizar su riesgo, efectuaremos un análisis global de cada una de estas áreas, pudiendo personalizar así la comercialización de sus activos.

Cómo lo haremos

• Elaboraremos una estrategia comercial que optimice el resultado de la transacción.
• Identificaremos la demanda adecuada.
• Llevaremos a cabo un plan de marketing completamente personalizado.
• Le reportaremos los avances en el proceso de venta siguiendo sus necesidades.
• Confeccionaremos la Due Diligence previa a la venta.
• Negociaremos por usted en base a parámetros establecidos conjuntamente.
• Designaremos y pondremos a su disposición un interlocutor dedicado con experiencia y dominio de todos los aspectos de la transacción.

HOTELES

El negocio inmobiliario vehiculado por la inversión convive en ocasiones con el sector turístico. La venta de un activo en el que se ejerce una actividad turística es un proceso extremadamente complejo, debido a que no se acota a la venta de un activo, sino que se transacciona con un factor decisivo de un negocio.

Desde la experiencia en esta tipología de transacciones, nuestro equipo lleva a cabo la fusión del valor inmobiliario del activo con el análisis del negocio hotelero. Nuestra labor es la de cuantificar el valor real, mediante un proceso de Due Diligence, a partir del cual se efectuarán los pasos necesarios para su venta.

No siempre la venta directa de un activo hotelero, es la necesidad de nuestros clientes. La reactivación del sector hotelero en la salida de la crisis está siendo galopante y como consecuencia, grandes inmuebles se están activando hacia la búsqueda de operadores.

En Tinkap, después de haber culminado con éxito diversas operaciones en el sector hotelero, antes, durante y en la reactivación del sector, disponemos de un amplio conocimiento del mismo y de la expansión de los operadores, pudiendo discernir los que más se adaptan a sus necesidades, buscando siempre la mayor rentabilidad posible acorde al valor de su activo.

SUELOS

La venta de espacios edificables y su valor están condicionados inicialmente a diversos factores urbanísticos. Nuestra amplia experiencia nos permite implicarnos tanto en la venta de suelo a desarrollar como en la venta de suelo finalista.

Nuestro departamento de consultoría, inicialmente urbanística, recopilará la información en su totalidad, auditando la situación actual del espacio. El equipo de análisis de mercado proporcionará una visión de las tendencias que juntamente con un análisis de los indicadores económicos pondrán de manifiesto el recorrido del suelo.

Le acompañamos en todo el proceso, desarrollando tanto la Due Diligence urbanística y técnica como la viabilidad económica de cualquier proyecto a implantar en el espacio, incluyendo el asesoramiento jurídico de la operación. Le asesoraremos y representaremos en la negociación y cierre de la operación.